以房養老富三代

以房養老富三代

图书基本信息
出版社:理財文化事業股份有限公司
作者:楊裕仲 著
页数:215
书名:以房養老富三代
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以房養老富三代
内容概要
  隨著社會結構的轉變,台灣已進入「高齡社會」,表示老年人口數占總人口數的比例呈現上升趨勢,而且這個趨勢的速度有加快的現象,這也意謂著將來年輕人口扶養老年人口的負擔愈來愈重,可以預見的是,退休後,想靠子女奉養已經愈來愈困難,想要有個可以安養天年的老年生活,還是得靠自己在年輕時多努力存退休基金。  現代人對於退休規劃已經愈來愈重視,但許多人往往不得其門而入,有些人忽略了持續飆漲的物價速度已經超過銀行定存利率,錢擺在銀行生利息,隨著時間的飛逝,到了退休時要用錢才發現同樣的錢,根本買不到年輕時一半的物資;而如果在工作期間,努力攢得大筆資產,卻忘了做好遺產及贈與稅規劃,到老可能得付出辛苦累積的近半財產;或是這一輩子謹遵祖訓,將一生所得全數投入不動產,卻沒留半點銀子供養未來;甚至,錯估了自己可能很長壽,在錢都用光之際,卻發現自己還活著。  上述的這些現象,都是許多人在做退休規劃時常會面臨的窘境,但其實都可以藉由事先規劃來避免。  作者楊裕仲先生以其多年對社會的觀察,並透過許多實際案例和經驗,喚起現代人對退休時的憂患意識並重視退休規劃,從探討當前高通膨、高齡化的「雙高」社會現象出發,提醒讀者正視這個切身問題、及早為退休做準備,更提供有效且實用的方法,預約一個快意的老年生活。  本書亦針對即將上路的「以房養老」政策加以剖析,除了介紹歐美、日本的實施經驗及成果,亦抽絲剝繭地分析此一政策的內容、相關規定及可能面臨的課題,讓讀者從似懂非懂的「模糊概念」中,轉化建立完備的「知識」,進而讓退休理財規劃更有自信,迎接悠遊自在且有尊嚴老年生活。  讀完本書,你將會有八大發現  1:洛陽紙貴!充分了解通貨膨脹的形成、威力及影響。  2:透視未來!你的未來,誰與相伴?  3:長壽是福?高齡化社會帶來的衝擊及因應之道。  4:他山之石:歐美日的年金制度,適用於台灣嗎?  5:民富政策?現行的退休制度夠你安度晚年嗎?  6:未雨綢繆!身後規劃,做與不做,差很大!  7:活化資產:到頭來,只有房子會孝順你?  8:稅稅平安:遺產稅、贈與稅及土地增值稅的課徵與節稅。  ◎聯合推薦  台灣人壽董事長/朱炳昱  台灣人壽總經理/洪鴻銘  理財周刊發行人/洪寶山  前WYSE台灣營運事業處處長/盧蔚林  凱基證券董事長/魏寶生  淡江大學保險系教授/郝充仁
作者简介
  楊裕仲  1977年出生  學歷台北藝術大學美術系油畫組  現職台灣人壽仲觀通訊處處經理  經歷:  設計公司負責人  活動公關公司總監  活動秀導  美姿美儀老師  模特兒  美術老師  重要證照:  美術幼教證照  行政院丙級廣告技術士證照  投資型保險商品證照  外幣非投資型保單證照  主要事蹟:2005年踏入保險業,在業界「年年得獎、得獎連連」,一路從優秀業務員、績優主管,到2011年1月成立台灣人壽仲觀通訊處;在組織的過程中,楊裕仲只用半年時間,便從1個人拓展到37人的夢幻團隊,更創造6000萬元FYP及400萬元的FYC的驚人成績。
书籍目录
推薦序1:台灣人壽董事長朱炳昱推薦序2:台灣人壽總經理洪鴻銘推薦序3:前WYSE台灣營運事業處處長盧蔚林推薦序4:凱基證券董事長魏寶生推薦序5:淡江大學保險系教授郝充仁推薦序6:理財周刊發行人洪寶山自序-新「知」成就社會幸福新價值第一篇:高通膨與高齡化1:什麼是通膨?2:高齡化第二篇:繼承的故事1:遺贈稅的二三事-會計師和律師的觀點2:做不做規劃的差別(信託、儲蓄、壽險)第三篇:以房養老1:緣起2:老人如何跟銀行借錢3:房貸是加號還是減號4:太長壽了怎麼辦5:向政府還是向民間借錢(美、日案例)第四篇:現金流1:活化資產組合權2:有錢可以做什麼(一路玩到掛)3:雙多世界的來臨(多壽多錢)附錄1:常用遺產稅法2:土地增值稅如何課
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  以房養老富三代  讓你的固定資產活起來!  人口老化和少子化社會悄然來臨!  本書作者以其多年的觀察與實務經驗,  要教你如何活化你的房子,  成為孝順你到底的乖兒子!  楊裕仲◎著  強力推薦  台灣人壽董事長朱炳昱 前WYSE台灣營運事業處處長盧蔚林  台灣人壽總經理洪鴻銘 凱基證券董事長魏寶生  理財周刊發行人洪寶山 淡江大學保險系教授郝充仁
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